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发表时间:2020年02月17日 16:13:28内容来源:万人红黑大战app

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图:汇豪山高层银主盘去年一直放售,至近日终告成交  记者林志光报道:新冠肺炎疫情未退,加快部分心急套现业主的卖楼步伐,如黄大仙汇豪山一个银主盘,刚便以低市场约12%售出;而地产代理统计的10大屋苑亦在个别业主肯降价下,本周末(过去两日)成交,正稳步回升。  富诚地产营业董事林栢荣表示,该个汇豪山高层E室银主盘单位,实用面积456方呎万人红黑大战app,业主去年因自身债务问题而被银行收回物业,银行一直放售,至近日有区内客买家拍板以730万元购入,呎价约1.6万元,较市价低约12%。  中原地产分行经理叶文浩透露,红磡环海.东岸1A座1个顶层连天台单位,实用面积322方呎,业主原叫价700万元,最近才接受合理议价,遂即获买家以660万成交。业主于2015年底以658.9万元购入,帐面仅获利1.1万元,如计及佣金及印花税等费用,料实蚀约30万元离场。  另利嘉阁高级联席董事徐永全指出,牛池湾峻弦6座高层E室,实用面积约713方呎,业主放盘约半年,终接受议价,以低银行估值约180万元成交,成交价1000万元,呎价逾1.4万元。  至于代理所统计的10大屋苑周末成交,其中利嘉阁及美联物业,均录得10宗成交,按周上升25%;中原地产则录8宗,按周多1宗。利嘉阁总裁廖伟强表示,市场对疫情的惶恐渐退,加上部分业主肯降价5%至10%,和低息环境持续。美联物业住宅部行政总裁布少明称,本港置业需求仍大,一旦疫情未来逐步受控,相信楼价便能趋稳。  此外,疫情未退,发展商未敢推全新大型楼盘,只集中销售货尾单位。过去2日料沽近30伙,其中元朗瑧颐佔半数,原因是发展商新世界(00017)加佣及奖金促销,两日售约15伙。  工商物业方面,中原工商铺陈雁楼表示,社会运动之后的肺炎爆发,令港岛甲级商厦的空置率不断恶化,上月份金钟、中环、上环及湾仔甲厦空置率均按月上升,其中湾仔空置率由去年12月的5.91%,升至上月约6.44%,为各区之最,金钟空置率亦有5.32%,按月增0.21个百分点。他预期短期内甲厦空置率上升情况将会持续,同时减租个案亦会继续湧现。

汇豪山银主低市场12%易手